Sokkelin kosteus ja eristäminen

Sokkelin kosteus ja eristäminen ovat rakennuksen perustusten toimivuuden kannalta kriittisiä tekijöitä, jotka liittyvät suoraan salaojituksen tarpeeseen ja tehokkuuteen. Sokkeli on rakennuksen alin, usein betonista valettu osa, joka altistuu jatkuvasti maaperän kosteusrasitukselle. Ilman asianmukaista eristämistä ja salaojitusta maaperän kosteus voi siirtyä kapillaarisesti sokkeliin aiheuttaen pitkällä aikavälillä vakavia rakennevaurioita ja sisäilmaongelmia. Sokkelin kosteuskatkona toimii yleensä patolevy tai bitumisively, joka asennetaan sokkelin ulkopintaan estämään kosteuden siirtymistä. Sokkelin lämpöeristys toteutetaan yleensä routaeristeillä, jotka sijoitetaan sekä sokkelin ulkopuolelle että alapohjan alle. Toimivan salaojitusjärjestelmän merkitys korostuu sokkelin kosteudenhallinnassa, sillä se pitää pohjaveden pinnan riittävän alhaalla ja ohjaa rakennusta ympäröivät pintavedet hallitusti pois rakenteista. Perusmuurin vierustalle asennettava karkeasta sepelistä koostuva kapillaarikatko täydentää kokonaisuutta katkaisemalla veden kapillaarisen nousun.