Toimivat salaojitukset ja sadevesijärjestelmät ovat olennaisia rakennuksen kosteudenhallinnassa sekä kiinteistön pitkäikäisyyden turvaamisessa. Finn Ojat Oy on erikoistunut tarjoamaan salaojituksia sekä sadevesijärjestelmiä ja toteuttaa myös salaojaremontteja erityisesti taloyhtiöille. Palvelut kattavat suunnittelun, asennuksen ja kunnossapidon, jotta rakenteet pysyvät kuivin ja kestävät pitkään.
Palveluiden painopiste on erityisesti taloyhtiöillä ja suurimmilla kiinteistökohteilla Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä Uudellamaalla. Toimintatapamme korostaa räätälöityjä ratkaisuja sekä selkeää kustannusarviota rakennuksen kosteudenhallinnan edistämiseksi. Salaojat ovat olennaisia, jotta vedenpoisto toimii tehokkaasti. Asiantuntijamme arvioivat maalämpö, rakennuksen aineet ja ympäristötekijät. Näin varmistetaan pitkäaikainen toiminta ja tyytyväiset asiakkaat.
Finn Ojat täytti vuonna 2026 jo 10 vuotta.
Noin kahdeksan vuoden ajan olemme keskittyneet erityisesti taloyhtiöiden ja suurempien kiinteistöjen salaojat ja sadevesiurakoihin.
Kokemus näkyy tavassamme suunnitella kohteita.
Lisäksi, niissä huomioitavaa on usein enemmän kuin tavallisessa omakotitalon salaojaremontissa.
Taloyhtiöissä onnistunut salaojitus ei tarkoita pelkästään uusien putkien asentamista maahan. Kokonaisuuteen kuuluvat työmaan suunnittelu, kaivuutyöt, veden hallittu johtaminen, sadevesijärjestelmät, oikeat maa-ainekset sekä piha-alueiden ja asukkaiden huomioiminen koko urakan ajan.
Miksi toimivat salaojat ovat kiinteistölle tärkeitä?
Salaojien tehtävänä on johtaa rakennuksen perustusten ympärille kertyvää vettä hallitusti pois. Jos salaojat puuttuvat, ovat tukkeutuneet, väärällä korkeudella tai muuten huonosti toimivat, rakennuksen perustuksiin voi kohdistua tarpeetonta kosteusrasitusta.
Vanhemmissa taloyhtiöissä salaojajärjestelmä saattaa olla tullut käyttöikänsä päähän tai järjestelmä ei enää vastaa nykyisiä vaatimuksia. Joissakin kiinteistöissä salaojia ei ole rakennettu lainkaan nykyisen kaltaisesti.
Salaojaremontin tarve kannattaa selvittää hyvissä ajoin. Ennakoiva korjaaminen on yleensä huomattavasti parempi vaihtoehto kuin odottaa siihen saakka, että kosteus alkaa aiheuttaa näkyviä ongelmia.
Samassa yhteydessä on järkevää tarkastella myös kiinteistön sadevesijärjestelmää.
Salaojat ja sadevesijärjestelmät muodostavat kokonaisuuden
Salaojitus ja sadevesien hallinta liittyvät kiinteästi toisiinsa, mutta niillä on eri tehtävät.
Salaojat poistavat maaperässä rakennuksen perustusten ympärillä olevaa vettä. Sadevesijärjestelmän tehtävänä puolestaan on kerätä esimerkiksi katolta tulevat sade- ja sulamisvedet ja johtaa ne hallitusti pois rakennuksen läheisyydestä.
Hyvin toimivassa järjestelmässä nämä asiat suunnitellaan ja toteutetaan toimivana kokonaisuutena.
Taloyhtiön salaojaremontin yhteydessä uusitaan aina salaojaputket, salaojakaivot, sadevesiputket ja sadevesikaivot sekä tehdä muita tarvittavia maanrakennustöitä. Samalla voidaan parantaa perustusten kosteudenhallintaa ja uusia rakenteita suunnitelmien mukaisesti.
Tavoitteena on, että vesi kulkee sinne, minne sen kuuluukin eli pois rakennuksen perustusten läheisyydestä.
Salaojaremontti taloyhtiössä vaatii kokemusta
Kerrostalon, rivitalon tai muun suuremman kiinteistön salaojitus eroaa olennaisesti pienen omakotitalon ympärillä tehtävästä työstä.
Taloyhtiökohteissa työmaa sijaitsee usein keskellä asuttua kiinteistöä. Pihoilla voi olla kulkuväyliä, pysäköintialueita, istutuksia, terasseja ja muita rakenteita. Maan alla voi puolestaan kulkea sähkö-, vesi-, viemäri- ja tietoliikennejärjestelmiä.
Työmaan organisoinnin merkitys kasvaa kohteen koon mukana.
Finn Ojilla on pitkä kokemus juuri tällaisista kohteista. Olemme toimineet jo 10 vuotta, ja noin kahdeksan vuoden ajan olemme erikoistuneet erityisesti taloyhtiöihin ja suurempiin urakoihin.
Taloyhtiökohteista saamamme hyvä palaute on meille tärkeää. Onnistunut urakka ei tarkoita meille vain teknisesti toimivaa lopputulosta. Myös yhteistyön tilaajan, suunnittelijoiden, isännöitsijän ja kiinteistön käyttäjien kanssa pitää toimia.
Salaojat Helsinki, Espoo ja Vantaa – palvelemme koko Uudellamaalla
Finn Ojat toteuttaa salaojaremontteja ja sadevesijärjestelmiä pääkaupunkiseudulla, sekä laajemmin Uudenmaan alueella.
Salaojat Helsingissä voivat tarkoittaa esimerkiksi vanhan kerrostalon tai rivitaloyhtiön salaojien ja sadevesijärjestelmien kokonaisvaltaista uusimista. Tiiviisti rakennetuilla alueilla työskentely vaatii erityistä suunnittelua, sillä käytettävissä oleva tila voi olla rajallinen.
Salaojat Espoossa muodostavat merkittävän osan toiminta-alueemme kohteista. Espoossa on paljon eri-ikäisiä rivi-, kerros- ja pienkerrostaloja, joiden salaojien ja sadevesijärjestelmien kunto tulee ajankohtaiseksi kiinteistöjen ikääntyessä.
Salaojat Vantaalla ovat niin ikään osa päivittäistä toimintaamme. Toteutamme salaojituksia ja sadevesijärjestelmiä erilaisiin taloyhtiö- ja kiinteistökohteisiin suunnitelmien ja kohteen vaatimusten mukaisesti.
Palvelemme lisäksi muualla Uudellamaalla, joten salaojaurakkaa suunnittelevan taloyhtiön kannattaa olla yhteydessä myös pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.
Vakaa ja kokenut kumppani taloyhtiön salaojaremonttiin
Suuri salaojaremontti on taloyhtiölle merkittävä investointi. Urakoitsijaa valittaessa hinnan lisäksi kannattaa tarkastella yrityksen kokemusta, toimintatapoja ja kykyä viedä suurempi kokonaisuus hallitusti loppuun.
Finn Ojat Oyä on takanaan 10 vuotta toimintaa ja vahva taloudellinen pohja. Olemme toteuttaneet vuosien aikana vaativia salaoja-, sadevesi- ja maanrakennuskohteita ja kehittäneet toimintaamme erityisesti taloyhtiöiden tarpeisiin.
Haluamme olla kumppani, johon tilaaja voi luottaa urakan alusta sen valmistumiseen asti. Finn Ojilla takuut myös pysyvät sovitun ajan senkin jälkeen, kun urakka on tehty.
Onko taloyhtiönne salaojaremontti ajankohtainen?
Jos taloyhtiössänne suunnitellaan salaojaremonttia, salaojitusta, sadevesijärjestelmän uusimista tai muuta perustusten ympärillä tehtävää maanrakennusurakkaa, Finn Ojilta kannattaa pyytää tarjous.
Palvelemme taloyhtiöitä, kiinteistönomistajia, isännöitsijöitä, rakennuttajia ja muita kiinteistöalan ammattilaisia Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella.
Salaojat, sadevesijärjestelmät ja vaativat maanrakennustyöt – Finn Ojat Oy. Tekemisen meininkiä ja luottamuksen arvoista työtä jo 10 vuoden kokemuksella. Klikkaa tästä ja jätä yhteydenottopyyntö.
Voit soittaa myös suoraan Jannelle ja keskustella asiasta. Puhelin 050 407 0035 / Janne Paunu
Lue myös blogi juttumme: Välinpitämättömyys voi tuhota talonyhtiön.
